Opis nieruchomości:

ZAMIENIE, GM. LESZNOWOLA, UL. THOMASA ALVA EDISONA
Trzy pokoje | Duży balkon | 2 miejsca postojowe | 2020 rok | Winda | Balkon z widokiem na zieleń | Garaż podziemny | Komórka lokatorska

NOWOCZESNE MIESZKANIE W ZIELONEJ, SPOKOJNEJ OKOLICY BLISKO WARSZAWY

Funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 58,8 m², położone na 2. piętrze w kameralnym, zadbanym budynku z 2020 roku.
To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie, które szukają harmonii pomiędzy spokojem a szybkim dostępem do Warszawy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób maksymalnie praktyczny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną:
przestronny, jasny salon z otwartą kuchnią - centralna część mieszkania, z wyjściem na duży balkon z widokiem na część rekreacyjną,
aneks kuchenny z miejscem do przechowywania i przygotowywania posiłków,
dwie ustawne sypialnie - idealne jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub gabinet,
łazienka z wanną oraz panelem prysznicowym - funkcjonalne rozwiązanie 2w1,
przedpokój

STANDARD:
Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym oknom, co zapewnia przyjemną, jasną przestrzeń przez cały dzień. Wnętrze jest zadbane, nowoczesne i gotowe do zamieszkania.
Dużym atutem jest przestronny balkon z widokiem na część rekreacyjną - idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.
Budynek jest nowoczesny, wyposażony w windę i utrzymany w bardzo dobrym stanie.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Zamieniu przy ul. Thomasa Alva Edisona, w gminie Lesznowola - jednej z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji pod Warszawą.
To miejsce łączy ciszę, zieleń i nowoczesną infrastrukturę z wygodnym dostępem do miasta:
szybki dojazd do Warszawy - ok. 10 minut do granicy miasta, dogodny wyjazd na trasę S7,
przystanki autobusowe w pobliżu oraz dostęp do kolei podmiejskiej,
rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy, piekarnie, punkty usługowe w najbliższym otoczeniu,
w niedalekiej odległości większe markety oraz centra handlowe,
szkoły i przedszkola w okolicy,
spokojna, nowoczesna zabudowa oraz przyjazne, rodzinne osiedla.
Dodatkowym wyróżnikiem inwestycji jest bogata przestrzeń wspólna dla mieszkańców:
teren rekreacyjny ze zbiornikiem wodnym,
dwa place zabaw,
altana sprzyjająca spotkaniom i wypoczynkowi.

DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe (zastawne) w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - dodatkowo płatne 80 000 PLN.
Budynek wyposażony w windę.
Kameralne, zadbane osiedle z dużą ilością zieleni.

OPŁATY
Czynsz administracyjny przy 4 osobach wynosi ok. 1200 PLN i obejmuje: koszty zarządu, fundusz remontowy, zimną i ciepłą wodę, wywóz nieczystości oraz centralne ogrzewanie,
Dodatkowo płatne utrzymanie terenu rekreacyjnego oraz nieruchomości drogowej - 147 PLN/miesięcznie.