Opis nieruchomości:

Na sprzedaż apartament 4-pokojowy z oddzielną kuchnią o powierzchni 126 m² zlokalizowany na Ujazdowie w prestiżowej inwestycji Rezydencja Łazienki Park przy ul. 29 Listopada, zaledwie 200 metrów od wejścia do Łazienek Królewskich.  W budynku znajduję się recepcja, strefa rekreacyjna obejmująca salę fitness oraz saunę.

Mieszkanie wykończone z dbałością o każdy detal - gotowe do wprowadzenia. Idealne dla pary, rodziny 2+1 lub 2+2, a także jako inwestycja pod wynajem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Apartament o funkcjonalnie zaprojektowanym układzie, w którym rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco:

- salon, (30 m²), z wyjściem na loggię (10,5 m²),
- kuchnia, (8 m²),
- sypialnia, (16,6 m²), z wejściem do łazienki (5,4 m²),
- sypialnia, (13 m²),
- gabinet, (13 m²),
- garderoba, (3 m²),
- łazienka, (3,7 m²),
- pralnia, (2,6 m²),
- korytarz i hol wejściowy, (19,8 m²),
- 2x loggia, (7 m² oraz 10 m²),
- ogród zimowy, (4,3 m²),

dodatkowo: 2 miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie:
- podłogi z naturalnego, olejowanego dębu,
- meble kuchenne wykonane na wymiar,
- łazienka z prysznicem typu walk-in,
- pojemna garderoba,
- funkcjonalna pralnia, schowek
- jasne, doświetlone wnętrze

INFORMACJE DODATKOWE

- wysokość mieszkania to prawie 2,8 m,
- ekspozycja na wschód, północ oraz południe,
- do mieszkania przynależą 2 miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 200 000 PLN oraz komórka lokatorska 30 000 PLN
- do dyspozycji mieszkańców: sauna, sala fitness, rowerownia
- budynek z windą i reprezentacyjną klatką schodową,
- reprezentacyjne lobby z całodobową recepcją i monitoringiem,
- mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych.

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Łazienek Królewskich, Agrykoli oraz Parku Ujazdowskiego.  Dogodny dojazd do centrum miasta. Świetna propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, bezpieczeństwo i wygodę życia w mieście, z dostępem do wszystkich udogodnień w zasięgu kilku minut spaceru.

ENG: 

For sale: a 4-room apartment with a separate kitchen, offering 126 m² of living space, located in Ujazdów within the prestigious Rezydencja Łazienki Park development on 29 Listopada Street, just 200 meters from the entrance to the Łazienki Park. The building features a reception desk, as well as a recreational area including a fitness room and sauna.
The apartment has been finished with great attention to detail and is move-in ready. An ideal choice for a couple, a 2+1 or 2+2 family, or as a rental investment.

LAYOUT

The apartment offers a functional and well-designed layout comprising:
- living room (30 sqm) with access to a loggia (10.5 sqm),
- kitchen (8 sqm),
- master bedroom (16.6 sqm) with en-suite bathroom (5.4 sqm),
- bedroom (13 sqm),
- study/home office (13 sqm),
- walk-in wardrobe (3 sqm),
- bathroom (3.7 sqm),
- laundry room (2.6 sqm),
- corridor and entrance hall (19.8 sqm),
- 2 loggias (7 sqm and 10 sqm),
- winter garden (4.3 sqm),

Additionally:
2 parking spaces in the underground garage, storage unit.

FINISHING STANDARD

The apartment has been finished to a high standard, including:
- natural oiled oak flooring,
- custom-made kitchen cabinetry,
- bathroom with walk-in shower,
- spacious walk-in wardrobe,
- functional laundry room and storage space,
- bright and well-lit interiors.

ADDITIONAL INFORMATION

- ceiling height: nearly 2.8 m,
- exposure to the east, north, and south,
- 2 underground parking spaces available at an additional cost of PLN 200,000,
- storage unit available at an additional cost of PLN 30,000,
- residents have access to a sauna, fitness room, and bicycle storage,
- building equipped with an elevator and elegant common areas,
- representative lobby with 24/7 reception and monitoring,
- the apartment is move-in ready and requires no additional investment.

LOCATION

The property is located in the immediate vicinity of the Łazienki Park, Agrykola Park, and Ujazdowski Park. Convenient access to the city center. A perfect option for those who value comfort, security, and the convenience of city living, with all amenities within a few minutes’ walk.
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.