Opis nieruchomości:

Opis
Szukasz mieszkania dla pary lub rodziny, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz — w miejscu, gdzie codzienność jest po prostu wygodna? To Mokotów w najlepszym wydaniu: świetna komunikacja, zieleń i infrastruktura pod ręką.
To oferta z dużym potencjałem — mieszkanie do remontu, które możesz szybko podnieść na wartości albo przygotować pod bezpieczny wynajem.

Adres:
Warszawa, Służewiec - ul. Bełdan 1

Atuty
Poznaj zalety, które wyróżniają tę nieruchomość na tle innych ofert w okolicy.

● jasne, pełne światła mieszkanie dzięki ekspozycji południowej i zachodniej
● duża loggia na całą szerokość salonu - idealna na poranne słońce i wieczorne wytchnienie
● osobna, widna kuchnia - serce domu, przestrzeń do celebrowania codzienności
● funkcjonalny układ - 3 niezależne pokoje i duży korytarz z szafą w zabudowie
● piwnica - dodatkowa przestrzeń na rzeczy sezonowe
● bliskość parków, placów zabaw i terenów spacerowych
● lokalizacja zapewniająca pełną wygodę: komunikacja, sklepy, usługi, uczelnie, wszystko w zasięgu kilku minut
● bliskość uczelni (UW, Łazarski, SGH, SGGW) - stały dopływ potencjalnych najemców
● 1,5 km od Mordoru - idealne dla pracowników korporacji
● doskonała komunikacja: metro, autobusy, tramwaje
● mieszkanie do remontu - możliwość szybkiego podniesienia wartości nieruchomości

Nieruchomość
Funkcjonalny układ pozwala stworzyć wygodne miejsce do życia lub doskonałą inwestycję.

● Powierzchnia 55,3 m² - pełen potencjał aranżacyjny
● 3 niezależne pokoje - idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem
● Duży pokój z wyjściem na przestronną loggię (ekspozycja południowa)
● 2 sypialnie po ok. 10 m² - ekspozycja zachodnia
● Widna kuchnia ok. 7 m²
● Łazienka ok. 3 m² z wanną i WC
● Przestronny korytarz 8,5 m² z miejscem na dużą szafę
● Do mieszkania przynależy piwnica ok. 1,4 m²
● Mieszkanie w stanie do remontu - zyskujesz pełną swobodę aranżacji

STAN PRAWNY
● Spółdzielcze własnościowe
● Grunty uregulowane możliwość założenia KW
● Możliwy zakup za gotówkę lub na kredyt

OKOLICA
Jedna z najlepiej skomunikowanych części Mokotowa - tu wszystko jest pod ręką.
● Metro Służew - 3 przystanki autobusem
● Przystanek autobusowy Orzycka - pod blokiem
● Tramwaje - zajezdnia Wyścigi (800 m)
● Westfield Mokotów - 15 minut pieszo przez park
● Szkoły, przedszkola i uczelnie: Wydział Zarządzania UW (200 m), Łazarski, SGGW, SGH
● Tereny rekreacyjne: Park Służewiecki, Dolina Służewiecka, boiska, place zabaw, siłownia plenerowa
● Pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, bazarek, gastronomia, przychodnie
● Szybki dojazd do Lotniska Chopina i centrum miasta

Podsumowanie
To mieszkanie łączy w sobie wszystko, co dziś najcenniejsze:
doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ, jasną przestrzeń, loggię i potencjał aranżacyjny.
Dla osób poszukujących nieruchomości o solidnej wartości i możliwości osobistej kreacji — to oferta, obok której nie można przejść obojętnie.

To świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem.
Zadzwoń i umów się na prezentację — pokażę Ci mieszkanie i opowiem, jakie rozwiązania aranżacyjne najlepiej sprawdzą się w tym układzie.