Opis nieruchomości:

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną z domem o powierzchni 2039 m2, położoną na terenie Białołęki Dworskiej na ul. Polnych Kwiatów.
Teren idealny pod zabudowę inwestycyjną.

Wymiary:75 m x 27 m.
Posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów takich jak prąd, woda i gaz, kanalizacja.

Na działce znajduje się dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem:
Powierzchnia użytkowa: 186,25 m2
Powierzchnia całkowita: 219,25 m2
Powierzchnia zabudowy: 171,00 m2
Kubatura: 900 m2

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Możliwość zabudowy - 2 budynkami bliźniaczymi dwukondygnacyjnymi (w każdym po 4 lokale mieszkalne) lub zabudowę mieszkaniową wielorodzinną niską (do 15 lokali mieszkaniowych do 3 kondygnacji)

Parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna w formie wolnostojącej i bliźniaczej oraz usługi o zasięgu lokalnym, obszar oznaczony symbolem MN
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%
- maksymalna liczba kondygnacji dla budynków jednorodzinnych w formie wolnostojącej i bliźniaczej - 10m , max 2 kondygnacje i poddasze użytkowe
- maksymalna wysokość budynków mieszkaniowych wielorodzinnych- 12 m;

Lokalizacja:
Okolica jest dobrze skomunikowana z centrum Warszawy, co pozwala na szybki dojazd do pracy czy na zakupy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz przedszkola, co czyni to miejsce idealnym do rodzinnego życia. Wokół dużo zieleni.